城【富力城】、凤台泰华城、国贸泰华广场【华夏第一商城】、西直门泰华广场【银都中心】、长安街泰华广场【光耀东方广场】、公主坟泰华广场【国海广场】,京城泰华环球中心【建外SOHO】,再加上西单和三里屯,目前是我们投资最多的城市。
魔都五个,徐家汇中心、魔都虹桥商贸城【爱情海购物公园】、魔都泰华环球中心【魔都环球金融中心】、泰华时代中心【国金中心】,再加上陆家嘴那块地。
鹏城和羊城各三个。
然后其它城市都是一个。
所有项目建筑面积1247万平米,平均单价3014元/平方米,总计土地出让金375.8亿华夏币。
目前已经投入124亿华夏币,还剩252亿华夏币。
另外,后期建设资金,也需要400亿华夏币左右,今年一期的话,只需要120亿华夏币就可以把所有项目全都开起来。
当然,我们也可以要求施工单位垫资开发。”
“不需要垫资,但你要把好质量关,并提前签订违约金合同。如果出现质量问题,施工单位要以三倍赔偿我们的损失。
谁敢给我打马虎眼,我就让他破产。”
这些商业地产徐良一个都不打算卖,将来都是老徐家传家的财富。
所以,徐良宁愿多花点经历和金钱,也要把好质量关。
“是,徐总。我一定多找几家质检单位。”
“你明白就好。”
“对了,目前二线城市还有几个没有我们的项目?”
“扣除德隆的这一批,还有津门、盛京、滨城、岛城、星城、闽都、鹭岛、锡城在内的15座城市。”
“两年内拿下这十五座城市。”
“我一定竭尽全力。”
陆觉信心满满道。
听在耳中,徐良一笑。
陆觉大概不知道,完成一二线城市的总体布局后,除非是类似徐家汇中心、西单、陆家嘴核心地块这种顶尖的商业项目,否则他不会再投资了。
他只是想给徐家攒一份稳定的家业而已,没想着成为全球第一的地产集团。
两千万平方米左右的商业地产面积对徐良而言已经足够了。
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